売マンション シャルマン南加瀬２号棟 3階 3LDK

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価格 2,898万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東急東横線 / 日吉駅
【バス】9分 樋橋 停歩5分
所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目
築年月 1982年8月(築43年8ヶ月) 面積 壁芯 70.84㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 日吉駅
    【バス】9分 樋橋 停歩5分
    その他交通 東急目黒線 / 日吉駅
    【バス】9分 樋橋 停歩5分
    グリーンライン / 日吉駅
    【バス】9分 樋橋 停歩5分
    所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,898万円 平米単価 40.91万円/㎡
    管理費 4,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャルマン南加瀬２号棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･4･6.1）
    専有面積 壁芯 70.84㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年8月(築43年8ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6988412505 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/16 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)フロンティア住販

    交通：
    ＪＲ南武線／尻手　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目４－１０　
    TEL：
    045-573-2249
    FAX：
    045-571-8689
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２２８１６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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